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Protezione Patrimonio SRL
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Paola Petracchiola
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Servizi di amministrazione condominiale
Affidare la gestione di un Condominio a un professionista
significa tutelare il proprio patrimonio e garantire serenità ai residenti.
Con oltre 25 anni di esperienza, mi occupo di amministrazione condominiale
a Poggio Mirteto, in Sabina e a Roma,
offrendo un approccio chiaro, sicuro e orientato alla trasparenza.
Amministrazione
di Condominio
Redazione e aggiornamento
delle tabelle millesimali
Revisione contabile
dei bilanci condominiali
Un bilancio condominiale chiaro è la base per la fiducia tra amministratore e condomini. Per questo motivo mi occupo di revisione contabile dei bilanci condominiali con la massima trasparenza e precisione.
Le tabelle millesimali, fondamentali per la vita del condominio, stabiliscono come ripartire le spese comuni tra i condomini, in modo equo e conforme alla legge. Una stima errata può generare incomprensioni, conflitti e spese non giustificate.
Gestire un Condominio significa occuparsi di persone, spazi e risorse economiche. Per questo l’Amministrazione di Condominio richiede competenza, precisione e
la capacità di prevenire i problemi prima che diventino emergenze.
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Consulenza condominiale e supporto legale
Gestione manutenzioni straordinarie
Le manutenzioni straordinarie sono tra i momenti più delicati nella vita di un condominio: lavori importanti,
costi elevati e scelte complesse che richiedono un’amministrazione
attenta e competente.
La vita condominiale può presentare situazioni complesse, che richiedono non solo competenze amministrative, ma anche consulenza tecnica e legale.
Vuoi una gestione condominiale
trasparente e senza pensieri?
Con oltre 25 anni di esperienza e una rete di professionisti qualificati,
offro soluzioni concrete e sicure per ogni esigenza del tuo condominio.
Amministrazione di Condominio
Come amministratore condominiale a Poggio Mirteto, in Sabina e a Roma, seguo ogni aspetto della gestione ordinaria con un approccio chiaro e trasparente:
- Convocazione e gestione delle assemblee: dalla redazione dell’ordine del giorno alla stesura dei verbali, assicurando che ogni decisione venga condivisa e registrata correttamente.
- Contabilità e bilanci: cura della contabilità condominiale con rendiconti chiari, aggiornati e facilmente consultabili da tutti i condomini.
- Pratiche fiscali: gestione delle scadenze, adempimenti tributari e rapporti con l’Agenzia delle Entrate, evitando sanzioni o ritardi.
- Gestione dei fornitori: selezione e coordinamento di imprese e professionisti per servizi di manutenzione, pulizia, giardinaggio, autospurgo e altre necessità quotidiane.
- Cura delle parti comuni: attenzione costante a scale, cortili, impianti, parcheggi e spazi condivisi, per garantire sicurezza e decoro a tutti i residenti.
L’obiettivo è semplificare la vita dei condomini, offrendo una gestione chiara, sicura e affidabile, dove ogni decisione è presa nell’interesse collettivo e nel pieno rispetto delle normative vigenti.
Revisione contabile dei bilanci condominiali
Il controllo delle spese permette di individuare eventuali errori, incongruenze o spese non giustificate, evitando contestazioni e conflitti tra i residenti.
Come amministratore di condominio a Poggio Mirteto, in Sabina e a Roma, garantisco verifiche puntuali e report comprensibili, così che ogni condomino possa avere la certezza di una gestione corretta e trasparente.
Il servizio comprende:
- Analisi dei bilanci ordinari e straordinari, con verifica di entrate e uscite.
- Controllo delle spese correnti e straordinarie, per assicurare che ogni costo sia coerente e documentato.
- Report chiari e accessibili a tutti i condomini, con spiegazioni semplici e immediate.
- Correzione di eventuali errori contabili e supporto nelle decisioni future.
- Prevenzione di irregolarità che potrebbero creare problemi fiscali o legali al condominio.
Il mio obiettivo è rendere la gestione economica trasparente, comprensibile e verificabile, così da garantire serenità ai condomini e tutelare il valore del patrimonio comune.
Redazione e aggiornamento delle tabelle millesimali
Mi occupo della redazione e dell’aggiornamento delle tabelle millesimali con criteri tecnici e normativi precisi, collaborando con geometri e ingegneri qualificati quando necessario.
Come amministratore condominiale a Poggio Mirteto, in Sabina e a Roma, garantisco calcoli accurati e documentazione chiara, così che ogni condomino possa comprendere la ripartizione delle spese.
Il servizio comprende:
- Calcolo iniziale delle tabelle millesimali, secondo i parametri stabiliti dal Codice Civile e dalla giurisprudenza.
- Aggiornamento periodico in caso di modifiche strutturali, ristrutturazioni o variazioni nelle unità immobiliari.
- Revisione di tabelle esistenti, per correggere eventuali errori e rendere equa la ripartizione delle spese.
- Documentazione chiara e condivisibile, utile in assemblea e consultabile da tutti i condomini.
Grazie a un lavoro accurato e trasparente, assicuro al condominio una base solida per la gestione economica e per il rispetto reciproco tra
i proprietari.
Gestione delle manutenzioni straordinarie
Come amministratore di condominio a Poggio Mirteto, in Sabina e a Roma, mi occupo di seguire ogni fase dei lavori straordinari, con l’obiettivo di garantire interventi sicuri, trasparenti e rispettosi delle normative.
Il servizio comprende:
- Analisi preliminare delle necessità e confronto con i condomini.
- Richiesta e valutazione di preventivi da più fornitori qualificati.
- Scelta delle imprese più adatte, nel rispetto di qualità, tempi e costi.
- Supervisione dei lavori fino al completamento.
- Trasparenza economica con rendiconti chiari e verificabili da tutti i condomini.
Collaboro con tecnici specializzati (ingegneri, architetti, geometri) e con imprese certificate in grado di garantire sicurezza e qualità. Questo approccio permette di ridurre i rischi e assicurare al condominio interventi risolutivi, senza imprevisti e con la massima tutela per i proprietari.
La mia priorità è offrire una gestione proattiva e affidabile, trasformando un momento potenzialmente critico in un processo ordinato, sereno e ben organizzato.
Consulenza condominiale e supporto legale
Mi occupo della redazione e dell’aggiornamento delle tabelle millesimali con criteri tecnici e normativi precisi, collaborando con geometri e ingegneri qualificati quando necessario.
Come amministratore condominiale a Poggio Mirteto, in Sabina e a Roma, garantisco calcoli accurati e documentazione chiara, così che ogni condomino possa comprendere la ripartizione delle spese.
Il servizio comprende:
- Calcolo iniziale delle tabelle millesimali, secondo i parametri stabiliti dal Codice Civile e dalla giurisprudenza.
- Aggiornamento periodico in caso di modifiche strutturali, ristrutturazioni o variazioni nelle unità immobiliari.
- Revisione di tabelle esistenti, per correggere eventuali errori e rendere equa la ripartizione delle spese.
- Documentazione chiara e condivisibile, utile in assemblea e consultabile da tutti i condomini.
Grazie a un lavoro accurato e trasparente, assicuro al condominio una base solida per la gestione economica e per il rispetto reciproco tra i proprietari.
Il Condominio è la tua casa,
merita di essere gestito con cura e trasparenza.
Affidati a un’amministrazione attenta e sempre presente:
ogni decisione sarà più semplice e serena.
Consulenza condominiale e supporto legale